2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+6.8%
プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪府大阪市西区境川一丁目
/ 九条駅 徒歩7分
2006年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 62.1㎡の場合
相場
4,152万円
66.9万円/㎡
2,691
3,665
4,639
5,613
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,639万円
59.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
3,280万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,280万円 | 52.8万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 3,300万円 | 59.7万円 | 12階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,300万円 | 63.7万円 | 12階 | 51.78㎡ | 2LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/25 | アランジェ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,680万円 | 63.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/28 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,880万円 | 58.3万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/29 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.03㎡ | 1SLDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,670万円 | 64.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/26 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/23 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/28 | キングマンション西長堀エクシオ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,580万円 | 65.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/21 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,500万円 | 60.1万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール南堀江アネックス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,750万円 | 63.6万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/28 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,080万円 | 60.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/13 | リーガル四ツ橋II 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 2,700万円 | 56.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/03 | リーガル四ツ橋立売堀 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/03 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | リーガル堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 2,860万円 | 50.9万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市西区では6.8%上昇しています。
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